یکی از مهم‌ترین معضلات امروز شهرها به‌خصوص شهرهای بزرگ، وجود بافت‌های قدیمی و ناکارآمد (فرسوده) و یا به‌اصطلاح بافت‌های میانی است. مناطقی که عناصر متشکله آن اعم از تأسیسات روبنایی، زیربنایی، ابنیه، مستحدثات، خیابان‌ها و دسترسی‌ها، دچار فرسودگی و ناکارآمدی شده و ساکنان آن از مشکلات متعدد اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و کالبدی رنج می‌برند.

رئیس اداره هماهنگی ستاد بازآفرینی اداره کل راه و شهرسازی قم گفت:‌طرح بازآفرینی در ۱۴ محله این شهر به اجرا در آمد.