قیمت مسکن مثل قیمت ارز و سکه یا سهم‌های اوراق بهادار با روش‌های ساده قابل تحلیل نیست و از آن‌جا که مسکن سرمایه‌ای کم‌ریسک برای سرمایه‌گذاران است، پیش‌بینی قیمت آن و خرید و فروش آن در زمان مناسب اهمیت زیادی دارد.